本公司是採最嚴格的地坪淹水測漏，即事先將浴室、陽台、露台及屋頂的地面排水孔封閉，淹水2~5天後，再用儀器進行檢查。

淹水測漏的操作方式，是由本公司提供技術說明及指導，再由委託人自行提前於驗收日前入屋進行淹水作業。

為避免造成爭議，並落建商口實，建議您務必事先與建商溝通協調，並取得同意後，再進行淹水測漏。

若因自身因素所致，可於事後擇期再作，並自行檢查是否漏水，本公司則會提供相關協助，並指導如何判斷是否漏水。若因建商拒絕淹水測漏，建議可於交屋後立即進行測漏，此時建商已無權干涉。

確認委託本公司後，我們將會E-mail一份驗收事前通知給您，當中會詳細說明需要哪些文件資料，以及如何進行準備作業，只要按著內容說明操作即可。

相關資料，採E-mial發送給我們即可。

根據『預售房屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項』的規定，預售屋須符合以下條件，建商始可通知買方驗收：

1. 依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備。
2. 領得使用執照。
3. 接通自來水。
4. 接通電力。
5. 於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管之可接通狀態。
6. 完成契約、廣告圖說所示之設施。

若為成屋或中古屋，則無以上規定，但建商或賣方仍須完成雙方合約約定之項目或程度後，方能通知買方進行驗收。

不可以。即便合約規定建商通知驗收後，在一定期限內買方必須進行驗收，否則即視同自動完成驗收。但若建商發出驗收通知時，房屋條件並不齊備，且與法令或合約規定不符，則該通知即為無效，買方可以拒絕，毋須擔心會有違約的問題。

使用執照如同房屋的出生證明，未取得使用執照，即如同違建，是無法申請正式的水錶、電錶及瓦斯錶的，自然亦無法檢查相關安裝是否正確以及有無其他缺失。

此外，未取得使用執照，建物便無法向地政單位申請保存登記及核發權狀，故權狀尺寸面積亦無法進行複丈核對，有無登記錯誤及面積誤差，均無從得知。

是的。因為權狀面積的登記原則，是根據地政法令的規定，其與建築執照或使用執照的樓地板面積計算方式並不一樣，因此通常二者數字並不相同。
此外，建物哪些部份可以登記權狀，以及現場面積實際計算到哪個位置，均須核對測量成果圖方可得知。若憑臆測，或現場丈量有所疏漏、誤判，即須重新丈量始可釐清。
故若無法取得測量成果圖，我們即無法進行權狀面積複丈。