今天來推薦一家驗屋公司「量身訂作」。

［前言］

為了要買第一間房子，陸陸續續看房子也好幾年了，每次看房子都是學習，眉眉角角要注意的事情太多了。終於在「時間壓力」跟「緣份到了」的機會下，我們簽下了第一間房子的契約。

簽約之後才是問題的開始。對於這棟房子，雖然大格局、採光、通風等等是我們喜歡的，但是細節的部份如果要仔細檢查，即使網路上有很多自行驗屋的懶人包，總是覺得不踏實，專業的事情還是交給專業的來，經過打聽比較過三家驗屋公司後，我們選擇了「量身訂作」驗屋公司。

從聯絡接洽開始，就感到這家公司的效率與制度，根據屋主提供的坪數樓層等資料進行估價，然後安排驗屋日期。沒想到想驗屋的人數眾多，趕時間的話還得提早訂下時間才行。

［驗屋前準備］

為了達到最佳的驗屋效率及結果，驗屋公司會要求先提供一些資料（包括房屋契約、使用執照、建築平面圖等等），還有如果狀況許可，屋主最好可以先做淹水測試（在浴室、陽台先放水觀察幾天）。狀況允許的話，甚至建議做樓上的淹水測試，以及窗台噴水測試。

［驗屋當天］

驗屋大約需要一個半天（大約四個小時）的時間，一到現場，師傅們就把專業的檢查工具大陣仗一字排開！這些工具讓人大開眼界。驗收的大項目包括：分析紀錄建築面積差異、機電消防建材、建築裝修建材；測試防水淹水、機電消防（如測試弱電箱接地電阻、查看管道間填塞是否完整等等）、建築裝修（包括檢查油漆牆面、鋁門窗框、玻璃透光度、地磚空心、地坪高程等等）。驗屋的過程讓我見識到了這些專業的師傅對於一間房屋完美的堅持。印象深刻的是他們利用內視鏡的儀器去探測排水管下方一段距離的水管內部的狀況，看看有沒有卡水泥或堵塞，就像我們做大腸鏡一樣！當天驗屋結束之前，驗屋師傅口頭告知我們發現的一些主要問題，並提供專業的建議，非常受用！

［驗屋報告］

驗屋公司會先提供一份電子檔，讓屋主方便去跟建商談妥修繕事宜，正式的書面報告大約二至三個星期之後會郵寄到府，書面報告包含文字和照片（彩色印刷），影像檔則要在期限內自行下載存檔，報告不含光碟片。必須說，這份書面報告內容實在非常完整，就像是這棟房子的全身健康檢查報告一樣，非常滿意！

［後記］

根據建商修繕的狀況，屋主可以再自行選擇要不要進行複驗，複驗需要的時間比較短，大概兩個小時左右，針對之前的大疏失再次做檢查。驗屋公司及師傅們對於我們後續的問題都很有耐心的回覆，也提供解決的方向，非常感謝他們！！

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