📚古有云：百萬買宅，千萬買鄰💸💸

最近名人與鄰居間的噪音糾紛鬧得沸沸揚揚👨‍👩‍👦🤸，今天就來跟大家聊聊關於樓板隔音的小知識🧐💬

👉 選擇隔音樓板工法建案：部分建案會以中空樓板、隔音墊與隔音地坪等不同工法來減低樓板衝擊音，但不同規格、材質、施工過程皆會影響隔音效果，建設成本也會相對提高。

👉 隔音層＋木地板裝潢：如果購買中古屋，房屋樓板沒有特別設計加厚，大多會在裝潢時選擇木地板，除了須注意使用的隔音材質、工法外，也要特別提醒，木地板最怕水，將來房子如有漏水情況，恐怕木地板都要重新鋪設。

👉 地板隔音新法：內政部營建署已從去年1月1日施行「樓板衝擊音隔音」新法，加嚴分戶樓板隔音的規範，建商除了要在RC樓板厚度上達標，也必須加設隔音材料。

但是必須注意❗️新法的強制力是以建照掛號的日期為準，111年1月1日以後掛件的新建案都必須符合規定，而這些建案目前大部分都還在興建中喔！

👉 推案不舖地磚成新主流：為因應新法規，建商營造成本也勢必增加，但羊毛出在羊身上，成本增加房價勢必提高，因此未來建商就有可能主推毛胚屋或木地板，將相關成本降低或轉向消費者自己後續處理。

此外，因隔音建材的使用尚未成熟，施工品質的驗證時間也還不夠久，許多建商為了避免失敗導致日後發生保固爭議，因此逐漸捨棄舖設地磚而改用木質地板，或甚至地坪改為毛胚銷售，讓客人自行決定採用何種舖設的材質，並承擔相關風險。

👉 隔音建材新藍海：近年建材業也開創出許多新材料、工法，期望能在符合隔音新法的同時，降低營造成本，但這些新材料或新工法使用時間、普及率還不高，品質與耐用年限等相關狀況尚未可知。

👉 噪音標準難驗證：噪音的判定除了分貝數外，是否擾人的標準非常主觀，您的美妙歌聲，有時候對別人來說也是一種噪音!?

而且噪音除了透過空氣傳遞，結構體傳導的效果更大，即如火車鐵軌所能傳導的聲音更遠更清楚一樣。因此您覺得是樓上所發出來的噪音，不見得就是樓上鄰居製造的，聲音來源難追尋，這也是導致引發許多誤會和糾紛的原因。

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🔰註2:「樓板衝擊音隔音」新法內容

建築技術規則建築設計施工編
第 46-6 條(自民國111年1月1日施行 ＊適用對象以建照掛號的日期為準)
分戶樓板之衝擊音隔音構造，應符合下列規定之一。但陽臺或各層樓板下方無設置居室者，不在此限：
一、鋼筋混凝土造樓板厚度在十五公分以上或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在十九公分以上，其上鋪設表面材（含緩衝材）應符合下列規定之一：
（一）橡膠緩衝材（厚度零點八公分以上，動態剛性五十百萬牛頓／立方公尺以下），其上再鋪設混凝土造地板（厚度五公分以上，以鋼筋或鋼絲網補強），地板表面材得不受限。
（二）橡膠緩衝材（厚度零點八公分以上，動態剛性五十百萬牛頓／立方公尺以下），其上再鋪設水泥砂漿及地磚厚度合計在六公分以上。
（三）橡膠緩衝材（厚度零點五公分以上，動態剛性五十五百萬牛頓／立方公尺以下），其上再鋪設木質地板厚度合計在一點二公分以上。
（四）玻璃棉緩衝材（密度九十六至一百二十公斤／立方公尺）厚度零點八公分以上，其上再鋪設木質地板厚度合計在一點二公分以上。
（五）架高地板其木質地板厚度合計在二公分以上者，架高角材或基座與樓板間須鋪設橡膠緩衝材（厚度零點五公分以上）或玻璃棉緩衝材（厚度零點八公分以上），架高空隙以密度在六十公斤／立方公尺以上、厚度在五公分以上之玻璃棉、岩棉或陶瓷棉填充。
（六）玻璃棉緩衝材（密度九十六至一百二十公斤／立方公尺）或岩棉緩衝材（密度一百至一百五十公斤／立方公尺）厚度二點五公分以上，其上再鋪設混凝土造地板（厚度五公分以上，以鋼筋或鋼絲網補強），地板表面材得不受限。
（七）經中央主管建築機關認可之表面材（含緩衝材），其樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw在十七分貝以上，或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材（隔音性）。

二、鋼筋混凝土造樓板厚度在十二公分以上或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在十六公分以上，其上鋪設經中央主管建築機關認可之表面材（含緩衝材），其樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw在二十分貝以上，或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材（隔音性）。

三、其他經中央主管建築機關認可具有樓板衝擊音指標△Lw 在五十八分貝以下之隔音性能。
緩衝材其上如澆置混凝土或水泥砂漿時，表面應有防護措施。
地板表面材與分戶牆間應置入軟質填縫材或緩衝材，厚度在零點八公分以上。